Vente Maison Bordeaux

Vente Maison
Bordeaux

Réf. 127022036

10 pièces

5 chambres

367.34 m²

1 990 000 €

Informations complémentaires

BORDEAUX - Villa contemporaine

1 990 000 €

À l’abri absolu des regards, au cœur d’une clairière privée de 1,5 hectare bordée de chênes majestueux, cette propriété contemporaine d'environ 360 m² habitables offre une expérience de vie rare aux portes de Bordeaux, sur la route des plages océaniques.

Dès l’arrivée, l’architecture impose sa signature : un béton minéral brut subtilement réchauffé par le bois, des lignes pures, des volumes spectaculaires et une connexion permanente avec la nature environnante. Ici, chaque perspective a été pensée pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur.

La pièce de réception traversante de 110 m² capte la lumière du matin jusqu’au coucher du soleil grâce à d’immenses ouvertures sur la forêt. Les hauteurs sous plafond impressionnent immédiatement, tandis que les larges terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie dans une atmosphère élégante et apaisante.

La cuisine monolithique, sculpturale et conviviale, a été conçue pour recevoir avec fluidité et sophistication. L’ensemble dégage une sensation permanente d’espace, de calme et de lumière.

Plusieurs suites indépendantes préservent l’intimité de chacun. Un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur-mesure complètent un quotidien pensé avec exigence et confort.

À l’extérieur, la piscine miroir de 5 × 20 m s’étire dans l’axe des chênes comme une ligne d’horizon. Le silence est total. Aucun vis-à-vis. Seulement la nature, le ciel et la sensation d’être dans un domaine privé à quelques minutes seulement de Bordeaux.

La propriété dispose également d’infrastructures extrêmement rares dans ce secteur : triple garage, garage double, annexes, box à chevaux et sellerie.

Un lieu singulier, confidentiel et spectaculaire, mêlant architecture contemporaine, nature préservée et art de vivre.

Accès rapides :
20 min du centre historique de Bordeaux
10 min de la rocade
15 min de Aéroport de Bordeaux-Mérignac
Commerces et écoles à 5–8 min
Plages océanes à 45 min

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 109 m²
  • 1 Garage 55 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Terrain 15000 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Local technique 13 m²
  • 1 Local technique 10 m²

Proximités

  • Aéroport 24 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Cinéma 35 minutes
  • Mer 37 minutes
  • Plage 37 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Parc 9 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Forage
  • Coffre-fort
  • Vidéo surveillance
  • Salle de sport

Mentions légales

  • 1 890 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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