出售 马术财产 Cap-Ferret
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出售 马术财产 Cap-Ferret

出售 马术财产
Cap-Ferret

参考. 127022070

9 卧室

360 平方米

€5,000,000

附加信息

卓越马术庄园 — 阿卡雄湾 Bassin d'Arcachon

€5,000,000

庄园坐落于半岛入口处,置身于森林、草场与海岸线交织的原生态自然环境之中,距阿卡雄湾岸边仅约百米,是极为罕见的马术庄园。
如此临水的区位在马术物业中堪称凤毛麟角。这里是打造私人马主马房的理想之地:让运动马在得天独厚的环境中休养放牧——围栏草场多年来不施任何化学制剂,海风轻拂,湾区光影独特。清晨沿小径策马而行,穿梭于松林与水岸之间,再回归这片远离城市开发的宁静天地——如此生活,令人心驰神往。
庄园拥有约5.5公顷整块永久产权土地,另有约19公顷租赁草场毗邻相连,在受保护的自然环境中提供极为可观的放牧与经营空间。
庄园以一座运营中的专业马场为核心,具备繁育、训练及培养运动马的完整设施:

19间马厩,分布于多栋建筑
约3,000平方米训练场(75 × 40米),配备自动喷淋系统
约1,000米跑马道
调教圈、设备齐全的护理室、两间马具房、工作坊
约450平方米仓储棚
两口水井,保障设施用水自给自足
围栏草场配备自动饮水装置

主宅(约260平方米)以约100平方米的宽敞起居空间为中心,设有壁炉与开放式厨房,四间带独立卫浴的卧室,以及夹层书房。宅邸外接约200平方米露台、10 × 3.5米盐水泳池及约5,000平方米景观园林。
第二栋宅邸(约200平方米)拥有约100平方米带壁炉的客厅、独立厨房、四间带卫浴的卧室、夹层空间及半遮蔽露台,非常适合接待家人、宾客或马房工作人员。
另有一栋约36平方米的独立附属建筑(客厅、小厨房、卧室区、淋浴间、私人露台)使整体配置更为完善。
一座经全面改造的旧马厩现已成为约300平方米的接待场所,包括主厅、约100平方米的庭院、独立宴会厨房及户外鸡尾酒会区域,全部符合现行安全与无障碍标准。无论私人聚会、商务活动还是马术主题盛事,皆为难得的举办之地。
庄园近旁即是牡蛎港、海滩、自行车道以及半岛标志性的水上运动。这是一处私密而超然的所在,马术之卓越与阿卡雄湾的生活艺术在此交融。
完整资料需签署保密协议后提供。

其他视觉效果

面积

  • 1 地皮/场所 55000 平方米
  • 1 Porch
  • 1 起居室
  • 1 厨房
  • 1 厕所
  • 1 厕所
  • 1 更衣室
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 洗衣间
  • 1 食物储藏室
  • 1 楼梯平台
  • 1 过道
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 入口
  • 1 厕所
  • 1 起居室
  • 1 厨房
  • 1 浴室
  • 1 起居室
  • 1 厕所
  • 1 厨房
  • 1 夹层露面
  • 1 过道
  • 1 厕所
  • 1 浴室
  • 1 房间
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 更衣室
  • 1 更衣室
  • 1 过道
  • 1 房间
  • 1 浴室
  • 1 房间
  • 1 接待室
  • 1 Meeting room
  • 1 厕所
  • 1 厕所
  • 1 房间
  • 1 冲澡间
  • 1 更衣室
  • 1 仓库
  • 19 Boxes

邻近

  • 机场 45 分钟
  • 市中心
  • 商业中心 300 米
  • 火车站 60 分钟
  • 医院/诊所
  • 大海 100 米
  • 沙滩 300 米
  • 港口 100 米
  • 大型超市 3 千米

服务

  • 烟囱
  • 双层玻璃
  • 烤肉架
  • 钻井
  • 对讲机
  • 电子大门
  • 游泳池

法律声明

  • 4,750,000 € 不包括中介费
  • 5.26% ( 250,000 € ) 包含增值税 Agency fees payable by buyer
  • Land value tax 4500 € / year
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 3480€ ~ 4760€

联系邮箱

能源效率

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